组合贷款盲区必须在同一家银行吗

发布时间：2021-01-07 18:35:23 阅读：次来源：护腰厂家

李霁月

问题一：组合贷款办理必须在同一家银行吗？

办理组合贷款过程时，使用同一套房屋作为抵押物，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行应为同一家银行。大多都是公积金管理中心指定的合作银行。

问题二：组合贷款买房是否算“二套”

组合贷款涉及到同时用商贷和公积金贷款，公积金贷款“认房又认贷”，商业贷款“认贷不认房”因此如果已经有一套房子，那么依照公积金贷款的规则，算二套房。

问题三：组合贷款的办理和放款需要多长时间？

组合贷款办理时间是最长的，商业贷款与公积金贷款，两种贷款办理的流程需要同时进行。商业贷款的部分银行需要见抵押他证才能放款，公积金贷款办理过程中需要先对所购房屋进行评估才能去建委做网签，整体流程基本要在3—6个月左右。