组合贷款的贷款额度怎么计算

发布时间：2021-01-08 01:28:17 阅读：次来源：护腰厂家

融360整理

组合贷款的贷款额度，需要先确定公积金贷款部分的贷款额度，再确定商业贷款的贷款额度。由于首二套的贷款比例不同，北京市管公积金贷款和国管公积金贷款的计算方法不同，需区别对待。

1、首二套贷款政策

公积金贷款贷款额度有上限，首套贷款额度上限120万，二套贷款额度上限80万。

2、市管公积金组合贷款额度计算方法

市管公积金组合贷款中，商业贷款部分的额度，按照商贷的规则计算，具体需要咨询各个银行。公积金贷款部分的额度，可以参照以下两种方式计算。

（1）公式法

单身：（个人缴存比例÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额；

已婚：（个人缴存比例÷缴存比例-2646）÷对应年限的月均还款额。

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