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组合贷款的贷款额度怎么计算

发布时间:2021-01-08 01:28:17 阅读: 来源:护腰厂家

融360整理

组合贷款的贷款额度,需要先确定公积金贷款部分的贷款额度,再确定商业贷款的贷款额度。由于首二套的贷款比例不同,北京市管公积金贷款和国管公积金贷款的计算方法不同,需区别对待。

1、首二套贷款政策

公积金贷款贷款额度有上限,首套贷款额度上限120万,二套贷款额度上限80万。

2、市管公积金组合贷款额度计算方法

市管公积金组合贷款中,商业贷款部分的额度,按照商贷的规则计算,具体需要咨询各个银行。公积金贷款部分的额度,可以参照以下两种方式计算。

(1)公式法

单身:(个人缴存比例÷缴存比例-1323)÷对应年限的月均还款额;

已婚:(个人缴存比例÷缴存比例-2646)÷对应年限的月均还款额。

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