70个大中城市3月房价环比增幅仅温州下降dd
70个大中城市3月房价环比增幅仅温州下降
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为11.2%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.1%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有2个，上涨的城市有59个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为9.1%，涨幅比2月份回落的城市有2个。
表1：2013年3月70个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
102.1
108.6
110.8
唐 山
100.6
101.1
102.5
天 津
101.4
104.3
107.6
秦皇岛
100.7
103.3
109.8
石家庄
101.2
104.5
112.4
包 头
100.9
104.1
108.2
太 原
100.7
103.2
104.9
丹 东
101.1
102.5
110.3
呼和浩特
100.2
101.9
106.9
锦 州
100.3
101.9
107
沈 阳
101.1
104.2
110.2
吉 林
100.8
102.7
108.4
大 连
101
104.3
109.8
牡丹江
100.9
101.6
108.5
长 春
100.8
102.5
106.1
无 锡
101.3
102.7
103.8
哈尔滨
101
103.5
107.2
扬 州
100.5
101.3
104.8
上 海
102.7
106.4
107.6
徐 州
101.4
103.3
106
南 京
101.5
105.7
104.9
温 州
99.9
90.8
82.9
杭 州
101.2
100.3
95
金 华
100.8
100.1
98.8
宁 波
100.2
96.7
95
蚌 埠
100.5
101.5
104.8
合 肥
100.7
103.6
105.2
安 庆
101
102
105.1
福 州
101.3
105.9
109.4
泉 州
100
100.8
101.3
厦 门
102
106.5
111.9
九 江
100.6
102.2
104.8
南 昌
101.6
104.8
110.9
赣 州
101.6
103.6
108.5
济 南
100.9
102.9
106
烟 台
101.4
102.3
105.4
青 岛
101
101.2
102.9
济 宁
101.2
103.2
106.3
郑 州
101.8
106.3
112.5
洛 阳
100.4
101.9
108.8
武 汉
100.9
104.7
108.3
平顶山
101.4
102.4
107.1
长 沙
101.6
105
113
宜 昌
101.2
103.4
107.5
广 州
102.5
111.1
114.8
襄 阳
101.3
103
108.6
深 圳
102.7
108.9
111.8
岳 阳
101.1
101.6
108.6
南 宁
101.6
103.3
104.5
常 德
101
102.6
107.4
海 口
100.2
100.1
101.3
惠 州
100.7
102
106.5
重 庆
101
104.3
107.3
湛 江
100.6
104.4
109.8
成 都
100.9
103.4
106.1
韶 关
100.4
102.7
109.3
贵 阳
100.7
102.7
108.1
桂 林
100.7
100.6
106.5
昆 明
100.9
102.7
108.7
北 海
100.9
102
103.5
西 安
101.1
103.8
107.9
三 亚
100.6
101.1
102.3
兰 州
101.1
102.6
110
泸 州
101.1
104.1
106.3
西 宁
100.5
104
111.7
南 充
101.4
105.6
105.2
银 川
100.5
103.1
106.8
遵 义
100.5
103.2
108.9
乌鲁木齐
101
106.1
116.2
大 理
100.7
100.4
102.1
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：2013年3月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京*
102.7
111.2
113.9
唐 山
100.7
101.2
102.8
天 津
101.5
104.9
108.6
秦皇岛
100.8
103.7
110.9
石家庄
101.2
104.6
112.7
包 头
101.1
104.9
109
太 原
100.8
103.3
105.1
丹 东
101.1
102.5
110.3
呼和浩特
100.2
102
107.1
锦 州
100.3
101.9
107
沈 阳
101.1
104.3
110.7
吉 林
100.9
102.8
108.7
大 连
101
104.4
109.8
牡丹江
100.9
101.6
108.6
长 春
100.8
102.6
106.3
无 锡
101.6
103.2
104.2
哈尔滨
101
103.7
107.5
扬 州
100.5
101.4
104.9
上 海
103.2
107.8
109.1
徐 州
101.4
103.5
106.3
南 京
101.9
107.6
106.4
温 州
99.9
90.2
81.9
杭 州
101.2
100.3
94.8
金 华
100.9
100.1
98.7
宁 波
100.2
96.5
94.7
蚌 埠
100.5
101.5
104.9
合 肥
100.8
103.9
105.6
安 庆
101
102.1
105.2
福 州
101.3
106
109.5
泉 州
100
100.9
101.4
厦 门
102.1
106.6
112.2
九 江
100.7
102.3
105.1
南 昌
101.7
105.1
111.3
赣 州
101.6
103.6
108.6
济 南
100.9
102.9
106
烟 台
101.4
102.4
105.5
青 岛
101
101.3
102.9
济 宁
101.2
103.3
106.5
郑 州
101.9
106.5
112.9
洛 阳
100.4
102
108.9
武 汉
101
104.9
108.7
平顶山
101.4
102.5
107.2
长 沙
101.6
105.1
113.1
宜 昌
101.2
103.5
107.6
广 州
102.5
111.2
115
襄 阳
101.3
103
108.6
深 圳
102.8
109.1
112.1
岳 阳
101.8
102.6
110.5
南 宁
101.7
103.4
104.6
常 德
101.1
102.6
107.5
海 口
100.2
100
101.3
惠 州
100.7
102
106.5
重 庆
101
104.4
107.5
湛 江
100.6
104.4
109.8
成 都
100.9
103.4
106.1
韶 关
100.5
102.8
109.6
贵 阳
100.8
103
108.7
桂 林
100.7
100.6
106.6
昆 明
101
103.2
109.7
北 海
100.9
102
103.5
西 安
101.2
104.2
108.6
三 亚
100.6
101.1
102.3
兰 州
101.1
102.7
110.2
泸 州
101.2
104.2
106.5
西 宁
100.5
104
111.7
南 充
101.5
105.7
105.2
银 川
100.6
103.3
107.2
遵 义
100.6
103.6
110
乌鲁木齐
101
106.2
116.3
大 理
100.8
100.4
102.2
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
表3：2013年3月70个大中城市二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
103.1
109.1
106.9
唐 山
100.3
99.9
102.8
天 津
100.6
104.1
103.3
秦皇岛
100.4
102.3
102.5
石家庄
100.1
100.1
98.6
包 头
100.2
100.5
100.7
太 原
100.4
106.9
112.7
丹 东
100.4
100.7
103
呼和浩特
100.4
101.3
105.3
锦 州
100.4
99.5
99.7
沈 阳
100.3
101.6
105.1
吉 林
99.9
99.9
103.9
大 连
100.5
104.7
106.9
牡丹江
100.1
100
101.5
长 春
100.6
103.1
102.8
无 锡
100.2
101
105.7
哈尔滨
100.4
100.6
100.1
扬 州
100.2
98.5
99.5
上 海
102.6
107.2
107.6
徐 州
99.4
102.2
98.8
南 京
101
103.1
99.4
温 州
98.9
94.6
87.4
杭 州
100.2
101.6
96
金 华
100.5
100.1
95
宁 波
100.2
98.7
93.4
蚌 埠
100.1
100.6
104.7
合 肥
101.2
101.2
101.2
安 庆
100.2
100.9
99.7
福 州
101
104
97.5
泉 州
100
99.7
96.3
厦 门
101
105.4
105.6
九 江
100.7
102.4
102.4
南 昌
100.8
104.6
102.4
赣 州
100.4
100.8
99.8
济 南
100.2
100.6
102.7
烟 台
100.7
97.3
99.3
青 岛
100.3
100.2
100.7
济 宁
100.7
101
106.2
郑 州
100.6
103
104.7
洛 阳
100.7
101
106.7
武 汉
100.1
102.7
103.8
平顶山
100.5
101
106.3
长 沙
100.6
101.3
102.3
宜 昌
101.5
100.8
102.8
广 州
101.5
107.5
109.9
襄 阳
101.1
102.5
108.1
深 圳
102.3
106.2
109.3
岳 阳
100.5
103.3
110.6
南 宁
100.5
102.1
103.4
常 德
102.3
100.2
108.3
海 口
100.1
99.4
95
惠 州
100.7
101.3
105.8
重 庆
100.7
101.6
101.6
湛 江
100.2
101.4
107.7
成 都
100.8
101.5
100.4
韶 关
100.7
103.6
107
贵 阳
101.2
101.7
110.2
桂 林
100.5
101.1
102.7
昆 明
101.1
107.1
109.2
北 海
101
102.3
103.4
西 安
100.9
101.7
103.3
三 亚
100.3
100
94.4
兰 州
100.4
100.2
98.7
泸 州
100.4
101.2
101.3
西 宁
100.6
102.3
108.9
南 充
100.4
101.4
102
银 川
100.7
102.5
104.3
遵 义
100.8
100.9
109
乌鲁木齐
100.7
101.4
108.2
大 理
100.5
100.2
103.5
表4：2013年3月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
103
111.9
114.5
102.7
110.8
114
102.5
110.9
113.3
天 津
101.4
105.1
110.4
101.1
104.3
107.8
102.4
105.8
108.2
石家庄
101.3
104.8
111.7
101.3
104.9
113.9
100.8
103.9
110.8
太 原
100.5
103.7
105.4
100.8
103.1
105.7
100.8
103.4
104.2
呼和浩特
100.7
102.5
107.4
100
101.9
106.2
100
101.7
108.3
沈 阳
101.2
105.5
113.5
100.6
102.8
109.6
101.8
104.3
106.9
大 连
100.8
104.3
110.1
100.8
104.5
109.9
101.7
104.2
109.3
长 春
101.5
103.8
110.9
100.6
102.6
105.1
100.5
101.2
102.7
哈尔滨
101.2
104.2
108.7
101.2
103.9
107.4
100.5
102.7
106
上 海
104
108.1
111.7
102.7
107
108.7
103.1
108.1
108.2
南 京
102
107.6
105.9
101.8
107.6
107
102
107.5
105.7
杭 州
101.2
102
96.1
101.3
100.7
94.4
101.2
98.3
93.7
宁 波
100.7
96.2
96
100.4
96.9
93.6
99.9
96.3
95.2
合 肥
101
105
108.3
100.7
103.7
104.7
100.7
102.7
103.1
福 州
101.7
106.8
108.6
101.7
106.3
112
100.7
105.3
107.4
厦 门
102.2
107
113.6
102.4
106.7
112.6
101.6
106.2
110.9
南 昌
101.8
104.2
110.2
101.8
105.5
112.9
101.3
104.8
108.8
济 南
101
103.1
108.5
100.8
103.5
106.5
101
101.6
104.1
青 岛
100.6
101.4
103
101.1
101.2
103.7
101.4
101.2
101.5
郑 州
102
106.9
113.6
101.8
106.2
113
101.8
106.3
111.7
武 汉
101.1
105.3
109.1
101
104.8
109.5
100.8
104.8
106
长 沙
101.1
105.2
116.2
101.4
105.1
113.6
102.3
105
109.8
广 州
102.2
110.7
114.6
102.5
110.6
116.6
102.8
112.2
113.4
深 圳
102.6
109.2
114.1
102.5
109.1
109.8
103.1
109
111.1
南 宁
101.6
103.3
105.2
101.9
103.7
104.8
101.2
102.7
103
海 口
100.3
100.5
103.6
100.3
100.2
101.3
100.1
99.7
100.7
重 庆
101.1
104.9
110.4
101
104.1
105.9
100.7
104
105.6
成 都
100.7
103.8
106.5
100.8
103.3
107.6
101.4
102.9
103.2
贵 阳
101.1
104.3
109.2
100.8
103
108.9
100.5
102.4
107.7
昆 明
100.9
103.4
112.1
101.1
103.3
109.7
101.2
102.9
106.7
西 安
101.2
105.2
111
100.8
103.5
107.8
101.8
104.1
106.4
兰 州
100.9
102.2
109.6
101.1
102.7
110.2
101.7
103.4
111
西 宁
100.8
104.1
111.3
100.5
104.4
112.1
100.4
102.3
110.6
银 川
100.8
103.5
109.4
100.4
102.8
104.9
100.6
103.9
108.7
乌鲁木齐
100.8
105.4
115.8
101.3
107.1
118.6
100.8
105.5
112.1
唐 山
100.9
101.3
103.1
100.8
101.3
103.1
100.2
100.7
101.4
秦皇岛
100.7
103.7
112.2
100.9
103.8
109.9
100.6
103
110.8
包 头
101.8
105.6
109.7
100.8
104.2
109.1
100.6
105.6
107.1
丹 东
101.3
103.8
111.9
101
102.1
109.9
101.2
100.4
107.7
锦 州
100.5
102.3
107.7
100.1
102
107.4
100.2
99.9
102.6
吉 林
101.2
103.8
109.3
100.6
102.5
108.4
101
102.4
108.7
牡丹江
100.9
101.6
108.4
100.8
101.7
108.8
101.1
101.5
110.5
无 锡
101.6
103.5
106.5
101.5
103.2
104.1
101.6
103
103.1
扬 州
100.5
101.8
106.5
100.7
101.2
104.9
100.1
101.8
104.4
徐 州
101
102.5
105.6
101.6
104
107
101.1
102.6
103.6
温 州
100
88.4
84.7
100
89.6
85.3
99.9
90.8
80.6
金 华
100.7
102.7
105.1
100.8
99.4
100.6
101
99.7
95.5
蚌 埠
100.4
102.2
105.7
100.5
101.2
104.6
100.5
101.6
105
安 庆
101.8
102.6
106.8
101.2
102.4
105.2
100.5
101.5
104.6
泉 州
100
100.6
101.4
100
100.8
102.1
100.1
101.2
100.3
九 江
100.7
103.2
105.2
100.8
102.2
105.8
100.2
100.7
102
赣 州
101.9
104
107.6
101.7
103.3
108.5
101.1
103.9
109.4
烟 台
101.2
102.3
105.1
101.5
102.7
106.5
101.5
101.5
102.9
济 宁
101.2
103.1
107.3
101.4
103.6
107.1
101
102.7
104.3
洛 阳
100.5
103.1
112.4
100.3
101.3
108.1
100.5
102
107.4
平顶山
101.6
102.9
108.5
101.6
102.4
108.1
100.7
101.9
103.9
宜 昌
101.6
104.2
107.6
101.2
103.5
107.9
100.7
102.7
106.5
襄 阳
101.3
103.4
110.5
101.3
103.1
108.8
101.2
102.4
106.4
岳 阳
102.3
102.5
110.5
101.2
103
111.7
101
102.6
110.4
常 德
101.4
102.7
110.1
100.6
102.5
107.1
102.2
103.1
107.6
惠 州
100.4
102.6
110.8
101.1
103.6
108.6
100.5
100.5
103.2
湛 江
100.7
105.2
110.1
100.4
104
110.7
100.3
103.2
107.8
韶 关
100.4
102.2
110.8
100.5
103.2
109
100.3
102.7
106.3
桂 林
100.7
100.6
105.5
100.6
100.7
108.4
101.2
100.3
100.7
北 海
100.8
101.9
103.6
101.4
102.7
104.4
100.3
100.4
99.5
三 亚
100.6
101.1
102.2
100.5
101.3
103.1
100.7
100.9
101.6
泸 州
101.3
104.9
106.5
101
104
106.4
102.2
104.6
107.1
南 充
101.5
105.1
105.2
101.4
105.9
105.2
101.5
105.7
105.2
遵 义
100.6
103.4
110.3
100.7
103.8
110.3
100.4
103.2
108.8
大 理
100.7
100.7
102
100.8
100.2
101.7
100.8
100.3
103.2
表5：2013年3月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
103.2
110.3
108.5
103.1
108.1
105.8
102.8
107.4
104.2
天 津
100.5
105.5
105.3
100.8
103.6
104.7
100.2
100.2
97.5
石家庄
100.1
100.5
98.7
99.9
99.6
99.6
99.8
95.4
94.3
太 原
100.4
106.9
113.8
100.5
107.5
111.7
100.4
105.2
111.8
呼和浩特
100.5
101.1
105.2
100.4
101.7
106.3
100.2
101.1
103.8
沈 阳
100.3
102.1
105.8
100.1
100.6
104.8
100.4
101
101.9
大 连
100.5
105.3
106.8
100.6
103.7
107.1
100.1
104.1
107.4
长 春
100.5
103.9
104.1
100.7
103.1
102
100.6
100.3
100.1
哈尔滨
100.5
100.2
99.8
100.4
100.8
100.6
100.4
100.8
99.9
上 海
102.6
107.6
109
102.8
107
108
102.2
106.5
103.4
南 京
100.9
103.3
98.5
100.9
103.4
98.8
101.3
102.7
101.5
杭 州
100.4
102.9
97.4
100
101.5
96.2
100.2
97.1
90.6
宁 波
100.2
99.8
94.2
100.3
98.1
92.9
100.2
95.8
91.6
合 肥
101.4
101.8
103.8
101.2
101.3
100.7
100.2
99.5
98.7
福 州
101
103.5
96.9
100.9
103.9
98.9
101.1
104.5
98.3
厦 门
101.2
106.6
107.7
101.1
106.2
106.1
100.5
102.8
102.2
南 昌
101
106.6
105.6
100.8
102.5
99.3
100.4
103.7
100.6
济 南
100.3
97.9
101
100.1
103.4
104
100.1
103.4
105.8
青 岛
100.3
99.9
100.1
100.3
100.2
100.7
100.2
100.7
102.1
郑 州
100.6
104
105.5
100.7
102.6
104
100.5
102.3
104.8
武 汉
100
102.5
103.8
100.2
103.1
104.4
100.2
101.4
101.6
长 沙
100.6
102
103.2
100.4
101.1
101.9
100.7
100.6
101.3
广 州
101.3
108.6
113.5
101.6
106.1
108.5
101.9
106.7
104.6
深 圳
102.5
107.3
110.6
102.3
106.4
111.7
101.7
102.8
101.6
南 宁
100.6
102.3
103.8
100.4
102
104.6
100.3
101.8
99.9
海 口
100
99.5
95.1
100.1
99.5
95
100.2
99
94.9
重 庆
100.7
101.9
99.3
100.6
101.3
102.7
100.7
101.5
105.3
成 都
100.7
101.6
101.4
100.8
101.1
99.2
100.8
102.4
100.4
贵 阳
101.4
102
110.1
100.8
101.4
110.6
100.9
100.8
109.1
昆 明
101.3
108.6
110.8
101.2
107.4
108.1
100.7
104.8
108.7
西 安
101.5
103.3
105.3
100.4
100.2
101.8
101
103.3
104.4
兰 州
100.6
100.6
98.3
100.5
100.1
98.5
100
100
100.1
西 宁
100.6
102.2
109.9
100.5
102.4
108
100.5
101.9
106.1
银 川
100.6
102.9
104.1
100.8
102.3
104.3
100.6
101.4
105.3
乌鲁木齐
100.8
101.8
110.5
100.7
101.2
106.7
100.4
100.5
105.7
唐 山
100.3
99.8
103.2
100.3
100.3
101.4
100
99.4
100.1
秦皇岛
100.4
102.8
104
100.4
101.4
100
100.3
100.8
101
包 头
100.2
101.1
99.8
100.2
100.6
102.6
100.1
97.6
96.7
丹 东
100.4
102.4
105
100.4
99.6
101.7
99.9
96.8
98.7
锦 州
100.4
98.6
98.8
100.5
100
100
100.5
106.1
106.1
吉 林
99.8
100.4
105.3
99.8
99.9
104.3
100
98.4
99.4
牡丹江
100.1
100.2
103
100.2
99.7
99
100.2
98.7
96.1
无 锡
100
101.5
104.6
100.4
100.1
106
100
102.1
107.9
扬 州
100.2
98.6
99.6
100.2
98.3
99.5
100.1
98.8
99.2
徐 州
99.6
102.6
98.7
99.1
102.6
98.6
--
100.1
99.7
温 州
99
96
89.9
98.8
94.6
85.7
98.9
93.3
87.2
金 华
100.8
101.1
96.3
100.3
100.7
95
100.2
97.1
92.8
蚌 埠
100.1
100.5
104.7
100.2
100.9
104.8
99.9
100.6
104.4
安 庆
100.2
101
99.7
100.1
100.8
100.1
100.1
100.1
100.4
泉 州
100
100.2
95.7
100.1
99.2
96.8
100.1
100.1
96.8
九 江
100.9
102.8
102.9
100.5
101.4
101
100.6
103.5
105.5
赣 州
100.7
101.3
100.5
100.3
100.8
99.6
100.5
100.3
99.8
烟 台
101.2
98.1
101.1
100.6
97.4
100.5
100.3
96.1
95.8
济 宁
100.8
102.4
108.6
100.7
99.7
104.9
100.3
102
104.2
洛 阳
100.9
100.6
106.4
100.6
101.5
106.9
100.4
100.5
106.8
平顶山
100.6
102.1
109.9
100.4
100.2
104.5
100.3
99.4
97.3
宜 昌
101.4
100.3
101.9
101.5
101.1
103.2
102
100.3
102.4
襄 阳
101.2
103.2
110.4
101.1
102.6
107.9
101
102.1
107
岳 阳
100.6
103.6
109.8
100.3
103.3
110.7
100.6
102.9
110.3
常 德
101.4
102
113.1
102.3
101.5
109.3
102.9
95.3
103
惠 州
100.9
102.1
106.5
100.4
99.4
103.6
100.3
100.9
107.3
湛 江
100.1
100.6
106.6
100.4
102.7
109.3
100
100.5
106.7
韶 关
100.4
103.2
106.1
100.9
105
109
100.6
100.5
103.5
桂 林
100.6
101.2
102.4
100.3
100.8
103.9
100.9
101.1
100.7
北 海
100.9
102.4
103.7
101
102.3
103.2
101.2
101.8
101.9
三 亚
100.1
100
94.7
100.6
100
94.4
100
100.1
94.2
泸 州
100.3
101.5
101.6
100.5
101.1
100.7
100.4
100.8
101.9
南 充
100.3
101.7
102.6
100.6
101.3
101.2
100
100.5
101.9
遵 义
100.9
100.9
106
100.8
101.6
110.9
100.6
97.9
110
大 理
100.7
99.9
104.6
100.3
100.4
102.3
100.6
100.2
103.6
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中“——”表示本月无成交记录。
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